ワコーレ新小岩

  • 東京都葛飾区西新小岩四丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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3階 / 18.17㎡の場合

相場
1,115万円
61.4万円/㎡
640
957
1,274
1,591
AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
957万円〜1,274万円
52.7万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ワコーレ新小岩
1,280万円（70.4万円/㎡）/ 3階 / 18.17㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/221,280万円70.4万円3階 18.17㎡ 1R南西
2025/06/191,200万円62.9万円2階 19.09㎡ 1R南
2024/11/30980万円51.1万円1階 19.17㎡ 1R南
2024/06/221,090万円57.8万円2階 18.85㎡ 1K北東
2023/11/261,180万円49.7万円4階 23.75㎡ 1R南東
2023/11/19990万円51.9万円5階 19.09㎡ 1R南

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  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は59.3万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/22ワコーレ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅6分 1,280万円70.4万円18.17㎡1R3階 / 5階建 南西1988年37戸RC
2025/06/02ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 1,490万円71.4万円20.88㎡1K3階 / 10階建 西1983年61戸SRC
2025/04/10TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/11/14グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 929万円62.8万円14.8㎡1K3階 / 5階建 -1984年19戸RC
2025/03/30トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/11/06グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅28分 1,450万円67.3万円21.56㎡2DK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC
2023/09/10スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 958万円57.7万円16.6㎡1R1階 / 4階建 南1989年27戸RC
2025/07/14ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 800万円55.6万円14.38㎡1K3階 / 4階建 南西1988年36戸RC
2025/06/30グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,080万円54.4万円19.84㎡1R2階 / 3階建 南1990年18戸RC
2025/07/15ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,020万円54.8万円18.6㎡1K6階 / 7階建 北1993年43戸RC
2025/07/27ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 1,000万円55.8万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2025/03/12パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円60.6万円16.5㎡1K4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2025/07/15キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,250万円59.4万円21.06㎡1R2階 / 7階建 -1988年35戸RC
2024/11/13ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 1,100万円54.6万円20.16㎡1K2階 / 4階建 南1989年28戸RC
2025/06/23クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 980万円52.9万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸RC
2025/07/17TOPお花茶屋第3
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅10分 850万円60.2万円14.13㎡1R3階 / 5階建 -1987年53戸RC
2025/07/21ウィンベル・ソロ金町第9
葛飾区東金町三丁目
金町駅6分 850万円59.3万円14.33㎡1R1階 / 5階建 -1988年25戸RC
2024/05/12スカイコート青戸
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 1,400万円84.8万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1988年30戸RC
2025/01/21スカイコート金町第3
葛飾区東金町三丁目
金町駅6分 880万円54.0万円16.3㎡1R3階 / 4階建 南東1988年38戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、葛飾区では4.1%上昇しています。
1983〜1993年築, 専有面積8.17㎡〜28.17㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+7.0%
葛飾区
50.6万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名ワコーレ新小岩
所在地東京都葛飾区西新小岩四丁目
交通総武線新小岩駅徒歩6分
築年月1988年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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